＃離婚　＃不動産売却のご依頼　＃共有名義 | 不動産売却を吉川市で仲介する不動産のプロがネットで実用的な情報を発信

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はじめまして！

埼玉県吉川市の不動産会社です★

　土地、戸建、マンションなどの物件情報や、

不動産の売却査定に関すること、

スタッフの日常など、

　様々なことをつぶやいていきます(^^)

安心、丁寧、地域密着をモットーに

今日も元気に吉川市で営業中です！

不動産売却査定、お住み替え、相続など

お気軽にご相談ください♪

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こんにちは😃

先月に友人からご相談をいただき

無事にお手続きが終わったので

今回ブログに書かせていただきました🌹

（許可いただきました🙌）

共有名義で不動産を購入し

離婚後、旦那様が引き続き

ご自宅に住む場合のご相談です🏠✈

ペアローンというやつですね🎉

ご結婚をされていた時はご夫婦

別の会社で正社員でお勤めをされており

しっかりとしたご収入と貯蓄もあり、

単有名義よりも共有名義にして

住宅ローンの借り入れ可能額を増やして

立地や建物にこだわった

おうちをご購入されました🌹

共有名義のメリットとしては

借り入れ可能額を増やせるだけではなく、

住宅ローン控除や売却時の特別控除を

人数分適用できたりと

節税効果のことも考慮して

共有名義にされました。

今回、離婚されることになりましたが

通勤やご実家のことも考えて

旦那様がご自宅に引き続きお住まいに

なりたいとのご相談でした🎄

財産分与の対象である不動産に

そのままどちらかがお住まいになる場合は

奥様に対して家の価値の金額を

お支払いすることになります。

まずはその不動産の価値を

査定させていたくことになりました。

旦那様からご相談いただいた弊社だけでは

査定額に公平性が保たれないので

弊社だけではなく複数社から査定額を

出させていただき平均値を

とらせていただき査定書を元に

旦那様・奥様にしっかりと

ご説明をさせていただきました。

その後は双方でご納得をいただき

旦那様・奥様とで不動産の売買契約を結ぶことができました。

私たちは中立な立場で

お話を進めていくことを心掛けております。

家を買うことは人生で何回もある方は珍しく

初めての方が多く、

売ることをご経験する方はもっと少ないです。

わからないことばかりでご不安も多いかと思います。

ご不安なことがないよう、

わからないことがないよう、

一つづつメリットやデメリット

進め方や購入/売却した後のことまで

何度でもご説明させていただきます😊

安心してご相談ください🌷

＊不動産に関するお悩みありませんか？＊

吉川市の不動産を相続する事になった…

住宅ローンの返済が困難で任意売却になった…

手狭になったので住み替えしたい…

少しでも高く売って経費を安く抑えたい…

不動産のプロとして

問題解決をお手伝い致します！

＊＊＊ 　株式会社ベルカリーナ 　＊＊＊